Lote com Viabilidade para Construção de Edifício em Loulé, Algarve

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Loulé, Algarve. Este lote, com viabilidade comprovada para a construção de um prédio, é ideal para investidores e incorporadores que buscam um projeto com grande potencial de valorização e localização estratégica.

Características do Imóvel:
  Área do Terreno: 868 m²
  Área de Implantação: 571 m²
  Área Bruta de Construção / Área Útil: 2.579 m²

Localização e Acessos:

Situado numa zona residencial calma e desafogada nas periferias da cidade de Loulé, o terreno beneficia de excelentes acessos e uma localização privilegiada, estando apenas a 1,5 km do centro da cidade. Apesar de estar em área tranquila, encontra-se muito próximo de todos os serviços e comodidades essenciais, tais como:
  5 minutos do centro da cidade de Loulé
  5 minutos do hospital mais próximo
  9 minutos do Mar Shopping
  20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro

Condições Urbanísticas:

O lote encontra-se excluído do SCE, de acordo com a alínea f) do artigo 4º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua redação atual. Esta condição favorece a liberdade de execução do projeto, possibilitando uma utilização mais flexível do terreno para a construção de edifícios.

Potencial do Projeto:

Com uma área bruta de construção de 2.579 m², o terreno oferece amplas possibilidades para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, atendendo às necessidades de um mercado em constante crescimento no Algarve. A combinação entre a excelente localização, a boa infraestrutura e a viabilidade para um projeto de grande escala torna este lote uma opção estratégica para quem deseja investir num imóvel com alto potencial de retorno.

Aproveite esta oportunidade única para desenvolver um projeto inovador e valorizado em uma das regiões mais atrativas de Portugal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.
#ref:T642

Características:

Zona Envolvente
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Hipermercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Conforto e Lazer
 Saudável
Terreno
 Acesso ao terreno: Asfalto
 Exposição Solar do Terreno: Todo o dia
 Orientação do Terreno: Sudeste
 Tipo de Terreno (Declive): Plano
Áreas
 Área Bruta: 2579
 Área de Terreno: 868
 Área Útil: 571
Serviços
 Água
 Gás
 Iluminação Pública
 Internet Disponível
 Luz
 Saneamento público
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado