Terreno com dois artigos, referentes a uma casa para demolir e um terreno plano, ambos sitos na Rua Direita do Viso, com área total de 1.068,00 m2. Em virtude de existir uma cedência ao domínio público de 99.30 m2 a sua área total será reduzida para 968,70 m2.

Terreno com alteração de loteamento aprovada, encontrando-se neste momento a aguardar guia para emissão de taxas.

O projeto de arquitetura realizado para essa alteração do loteamento, prevê uma área total de construção de 3.964,90 m2, sendo 2.758,90 m2 nos 6 pisos acima da cota da soleira e 1.205,70 m2 nos pisos abaixo da mesma, a que correspondem 30 apartamentos com as seguintes tipologias, 1T0 + 12 T1 + 16 T2 + 1 T3 e 36 lugares de estacionamento.

Importante referir, que todos os arruamentos da zona circundante estão neste preciso momento em fase de reabilitação através do programa Rua Direita da C. M. Porto, que se estenderá pela frente do terreno até à Estrada da Circunvalação, incluindo novos passeios e novas infraestruturas.

O projeto de arquitetura realizado para a referida alteração ao loteamento, foi um projeto completo, pelo que é possível, após o pagamento das taxas, submeter uma Comunicação Prévia de Obras de Edificação, entregando ao mesmo tempo o projeto de arquitetura, especialidades e elementos para a emissão do alvará de construção.

Conforme a lei, após a entrega desta Comunicação Prévia e do respetivo pagamento das taxas, as obras de construção poderão ser iniciadas no prazo de 20 dias úteis.

O projeto de arquitetura encontra-se já concluído e pronto a ser submetido na C. M. Porto. As especialidades encontram-se em execução e serão terminadas até à realização da escritura, pelo que, caso se pretenda proceder à realização de altercações ao projeto de arquitetura existente, poderá ser entregue a Comunicação Prévia logo após a realização da escritura

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Características:

Zona Envolvente
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 3753
 Área de Terreno: 968