Terreno Urbano em Alfena - Oportunidade de Investimento

Apresentamos um excelente terreno urbano localizado numa zona habitacional em forte crescimento na cidade de Alfena. Este imóvel constitui uma oportunidade única para o desenvolvimento de um projeto residencial de elevado potencial.

Características do Imóvel:

Tipologia: Construção em altura, com 5 pisos superiores e 2 pisos inferiores (cave destinada a garagens).
Estado do Projeto: O terreno encontra-se sem projeto aprovado, contudo, dispõe de Parecer de Informação Prévia (PIP) já aprovado para a construção de 18 habitações, sendo 6 T2 e 12 T3. Nota: O projeto não contempla áreas comerciais, apenas habitações.
Dados do Terreno:

Área Total: 2.240 m²
Área de Implantação: 440 m²
Área Dependente: 440 m²
Infraestruturas: A área já dispõe de todas as infraestruturas essenciais, incluindo:
Abastecimento de água
Rede de eletricidade
Saneamento básico
Gás natural
Iluminação pública
Calçadas
Localização:

Alfena situa-se a apenas 12 quilómetros do Porto, oferecendo uma vasta gama de serviços e comércio, nomeadamente:

Bancos
Escolas e infantários
Ginásios e academias
Comércio local
Restaurantes, bares e cafés
Estação dos Correios
Pavilhão Gimnodesportivo do ACA
Academia de Futebol do Sporting Clube de Portugal
Piscinas Municipais de Alfena
Transportes:

A cidade é bem servida por diversas empresas de transporte coletivo, contando ainda com o apeadeiro da Linha do Douro, localizado ao sul de Alfena, na povoação de Cabeda, facilitando o acesso ao Porto e a outras localidades.

Para agendar uma visita ou obter mais informações, não hesite em contactar-nos.

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária
#ref:12207060

Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
Áreas
 Área Bruta: 440
 Área de Terreno: 2240
 Área Útil: 440